En Ideo desarrollamos todo tipo de Proyectos, Estudios e Informes Técnicos, somos profesionales solventes con amplia experiencia en los sectores de la Ingeniería y la Construcción.

Los proyectos de instalaciones y edificación se desarrollan para cumplir 4 premisas fundamentales:

• Funcionalidad: buen funcionamiento.
• Facilidad: la ejecución material inicial ha de ser fácil.
• Coste Optimizado: la inversión inicial y el coste de mantenimiento han de ser mínimos.
• Vida útil: las soluciones adoptadas han de ser duraderas.

Nuestro campo de actuación abarca la realización de Proyectos, Estudios e Informes Técnicos en un variado número de instalaciones:

• Instalaciones Eléctricas y Redes de Distribución en A.T. y B.T.
• Instalaciones de Fontanería y Saneamiento.
• Instalaciones de Climatización y Ventilación.
• Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria (ACS).
• Instalaciones de Protección Contra Incendios (PCI).
• Instalaciones de Gas.
• Instalaciones de Hidrocarburos (gasóleo, etc.)
• Instalaciones de Energías Renovables (Solar Térmica y Fotovoltaica, Geotérmica, etc.).
• Instalaciones Frigoríficas.
• Instalaciones de Aparatos a Presión.
• Instalaciones de Almacenamiento de Productos Químicos (APQ)
• Instalaciones de Almacenamiento y suministro de GLP.
• Instalaciones de Almacenamiento de Productos Petrolíferos (PPL).
• Etc.

Además del diseño inicial y las correspondientes tramitaciones para su legalización ante los organismos competentes, también llevamos a cabo la puesta la día y legalización de instalaciones y equipos existentes estudiando sus necesidades de adaptación a la normativa vigente.

Ideo dispone de otros servicios relacionados con la redacción de Proyectos, Estudios e Informes Técnicos, como:

• Mediciones de locales e inmuebles.
• Levantamiento de planos.
• Gestiones catastrales.
• Redacción de Planes de Mantenimiento y Conservación de instalaciones y edificios.
• Etc.

En Ideo además del diseño inicial y las correspondientes tramitaciones para su legalización ante los organismos competentes, también llevamos a cabo la legalización de instalaciones y equipos existentes estudiando sus necesidades de adaptación a la normativa vigente:

• Instalaciones eléctricas en A.T. y B.T.
• Instalaciones de climatización y ventilación.
• Aparatos a presión.
• Almacenamientos de productos químicos.
• Parking de vehículos.
• Condiciones de accesibilidad a locales y edificios.
• Etc.

Ideo ofrece diversos servicios dentro del campo de la Inspección y Auditoría Técnica de Edificios e Instalaciones:

• Inspección Técnica de Edificaciones (ITE): la ITE es una inspección obligatoria que sirve para la evaluación del estado general de un edificio con el fin de garantizar su seguridad y el de las personas que lo habitan. Se ha realizar con una periodicidad de 10 años en el caso de edificios con antigüedad superior a los 50 años. Esta obligación afecta a propietarios de cualquier tipo de finca (viviendas individuales, comunidades de propietarios, etc.) y su incumplimiento conlleva sanciones económicas.

• Informe de Evaluación de Edificaciones (IEE): el IEE es la inspección por la que tienen que pasar los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva (comunidades de propietarios) y aparece a raíz de la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. El objetivo de esta inspección es, para edificios con una antigüedad determinada,  poder garantizar su correcto estado de conservación, el cumplimiento de las condiciones de accesibilidad y su eficiencia energética.

• Auditorias de Edificios e Instalaciones: con este tipo de trabajo se realiza un análisis del estado de conservación y funcional de un edificio en lo referente a sus elementos constructivos (paramentos, forjados, elementos de división, carpinterías, etc.); y a las instalaciones del mismo (electricidad, fontanería, saneamiento, ascensores, etc.) y cuyo objetivo es detectar las posibles deficiencias o patologías existente, determinar su origen y proponer medidas correctoras con las que paliar los problemas y aumentar la vida útil de aquellos elementos afectados, además de posibles mejoras en los mismos, como por ejemplo puntos de ahorro de consumos (electricidad, agua, gas, etc.) y mejora de la eficiencia energética.

Ideo puede ayudarle a cumplir las exigencias legales de inspección obligatoria (ITE/IEE) y ofrecerle un servicio orientado a la mejora, conservación, optimización y ahorro en sus inmuebles y sus instalaciones.

No solo es importante la buena ejecución de los trabajos ya sean de construcción o de montaje de instalaciones, etc., sino también su posterior cuidado, mantenimiento y conservación si se pretende que la vida útil del edificio o instalación sea lo más dilatada posible y, además, en óptimas condiciones lo que redunda sin lugar a dudas en un ahorro de costes de servicio.

En este campo de actividad Ideo ofrece una seríe de servicios que, a su vez, están muy relaciones con las auditorias e inspecciones:

• Auditorias de Estado Actual: a través de este tipo de trabajo se determina el estado de conservación en que se encuentra un determinado elemento constructivo (suelos, paramentos, etc., en un edificio) o una instalación perteneciente a un edificio (por ejemplo, la instalación eléctrica comunitaria, etc.) o a una infraestructura (por ejemplo, la red de alumbrado de viales en una urbanización, etc.).

• Planes de Mantenimento: mediante los planes de mantenimiento se establecen las operaciones que son necesarias para la buena conservación de los elementos constructivos de un inmueble, de sus instalaciones, de infraestructuras comunitarias, etc., primero por exigencias legales (leyes y reglamentos de aplicación, etc.) y segundo por conseguir la máxima vida útil del elemento que se trate lo que red

Ideo ofrece la realización de Planes de Mantenimiento y Conservación tanto a comunidades de propietarios, como a empresas de los sectores, comercial, industrial y administrativo como medio para el control y optimización de costes en su actividad.

Un Informe o Dictamen Pericial es una exposición de hechos y reflexiones objetivas realizados por un Perito (Técnico cualificado), es decir, un profesional experto en una determinada materia y que en caso de celebrarse un juicio se usa como medio de prueba de aquello que se denuncia o alega.

Ideo realiza Informes Periciales dentro de su ámbito profesional de actuación, es decir, Ingeniería y Construcción:

• Informe Pericial sobre Patologías Constructivas.
• Informe Pericial sobre Deficiencias en Instalaciones y Equipos.
• Etc.